หน้าแรก
ผลงานของเรา
ภาพกิจกรรม
ติดต่อเรา
ส่งอีเมล์
ร้องทุกข์
E-Service
แผนที่เว็บไซต์
×
×
สายตรงผู้บริหาร
ข้อมูลพื้นฐานทั่วไป
สภาพเศรษฐกิจ
สภาพสังคม
สภาพทั่วไป
วิสัยทัศน์
ยุทธศาสตร์
การคมนาคม สาธารณูปโภค
พันธกิจ
อำนาจหน้าที่ อบต.
คณะผู้บริหาร
คณะบริหารอบต.
สมาชิกสภาอบต.
ข้อมูลบุคลากร
สำนักปลัด
กองคลัง
กองช่าง
กองการศึกษาศาสนาและวัฒนธรรม
กองสวัสดิการสังคม
รายงาน
รายงานการควบคุมภายใน 2558
รายงานการควบคุมภายใน 2559
รายงานการควบคุมภายใน 2561
รายงานการควบคุมภายใน 2560
รายงานการควบคุมภายใน 2562
ธรรมนูญประชาชนตำบลดอนโอง
ธรรมนูญประชาชนตำบลดอนโอง
รายชื่อกำนันผู้ใหญ่บ้าน
รายชื่อกำนันผู้ใหญ่บ้าน
โรงเรียนในเขต อบต.
โรงเรียนบ้านดอนโองฯ
โรงเรียนบ้านดอนเรือ
โรงเรียนบ้านหนองอึ่งโปโล
โรงเรียนบ้านดงยาง
ศูนย์พัฒนาเด็กเล็กอบต.ดอนโอง
กลุ่ม OTOP
กลุ่มทำนาปรัง
กลุ่มทอเสื่อกก
คืนความสุขให้ประชาชน
คืนความสุขให้ประชาชน
งบประมาณ
งบแสดงฐานะทางการเงิน2558
งบแสดงฐานะทางการเงิน2559
งบรายรับ-รายจ่าย 2558
งบรายรับ-รายจ่าย 2559
กฎหมายน่ารู้
ข่าวประชาสัมพันธ์
พระราชบัญญัติข้อมูลข่าวสารของทางราชการ พ.ศ. 2540
ประกาศและกฎกระทรวงที่เกี่ยวข้อง
พ.ร.บ.ข้อมูลข่าวสารของทางราชการ พ.ศ. 2540
พรบ คอมพิวเตอร์ 2560
พรบ.ข้อมูลข่าวสาร
เอกสารเผยเเพร่
รายงานผลการการดำเนินงาน
คำวินัจฉัยของคณะกรรมการ
ข้อมูลข่าวสารตามมาตรา ๗
ข้อมูลข่าวสารตามมาตรา ๙
ข้อมูลข่าวสารตามมาตรา ๒๓
ศูนย์ข้อมูลข่าวสารอิเล็กทรอนิกส์
กองทุนหลักประกันสุขภาพ
กองทุนหลักประกันสุขภาพตำบลดอนโอง
Long Term care
ร้องเรียนร้องทุกข์
การรับเรื่องร้องเรียน/ร้องทุกข์
แนวปฏิบัติการจัดการเรื่องร้องเรียนการทุจริต
ช่องทางการเเจ้งเรื่องร้องเรียนการทุจริต
ข้อมูลเชิงสถิติเรื่องร้องร้องเรียนการทุจริตประจำปี
ช่องทางการรับฟังความคิดเห็น
การเปิดโอกาสให้เกิดการมีส่วนร่วม
พรบ.
พ.ร.บ.อำนวยความสะดวกฯ 2558
ประกาศใช้คู่มือสำหรับประชาชน
คู่มือสำหรับประชาชนตำบลดอนโอง
การจัดตั้งสภาเด็ก
การจัดตั้งสภาเด็กและเยาวชนตำบลดอนโอง
การจัดตั้งสภาวัฒนธรรม
การจัดตั้งสภาวัฒนธรรมตำบลดอนโอง
ข้อมูล LPA
รายงานผล (LPA) 2559
รายงานผล(LPA) 2560
รายงานผล (LPA) 2561
การเสริมสร้างวัฒนธรรมองค์กร
การเสริมสร้างวัฒนธรรมองค์กร
นโยบายการและแผน
นโยบายการบริหารทรัพยากรบุคคล
การดำเนินการตามนโยบายการบริหารทรัพยากรบุคคคล
หลักเกณพ์การบริหารและพัฒนาทรัพยากรบุคคล
รายงานผลการบริหารและพัฒนาทรัพยากรบุคคลประจำปี
คู่มือหรือมาตรฐานการปฏิบัติงาน
การป้องกันการทุจริต
แผนปฏิบัติการป้องกันการทุจริตประจำปี
รายงานการกำกับติดตามการดำเนินการป้องกันการทุจริตประจำปี รอบ 6 เดือน
รายงานผลการดำเนินการป้องกันการทุริตประจำปี
กฎหมายน่ารู้
พรบ/พรก ใหม่
กฎกระทรวง/ระเบียบฯ
คำสั่ง สถ.
กฎหมายที่เกี่ยวข้อง
มาตรฐานการให้บริการ
คู่มือหรือมาตรฐานการให้บริการ
ข้อมูลเชิงสถิติการให้บริการ
รายงานผลกรสำรวจความพึงพอใจการให้บริการ
ปฎิทินกิจกรรม
กุมภาพันธ์ 2564
อา
จ
อ
พ
พฤ
ศ
ส
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
วันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2564
แบบสำรวจความคิดเห็น
คุณมีความคิดเห็นอย่างไรเกี่ยวกับเว็บไซต์ใหม่ของ อบต.ดอนโอง?
ดีมาก
ดี
ปานกลาง
น้อย
น้อยที่สุด
โหวต
ผลโหวต
หน้าแรก
การจำนอง
การจำนอง
การจำนอง
การจำนอง
จำนองก็เป็นหลักประกันหนี้อีกประการหนึ่ง จำนองคือ
การใครคนหนึ่งเรียกว่า ผู้จำนองเอาอสังหาริมทรัพย์ อันได้แก่ ที่ดิน บ้านเรือน
เป็นต้น ไปตราไว้แก่บุคคลอีกคนหนึ่งเรียกว่า ผู้รับจำนอง
หรือนัยหนึ่งผู้จำนองเอาทรัพย์สินไปทำหนังสือจดทะเบียนต่อเจ้าพนักงาน
เพื่อเป็นประกันการชำระหนี้ของลูกหนี้ โดยไม่ต้องส่งมอบทรัพย์ที่จำนองให้เจ้าหนี้
ผู้จำนองอาจเป็นตัวลูกหนี้เอง หรือจะเป็นบุคคลภายนอกก็ได้ เช่น นายดำ กู้เงินนายแดง
100,000
บาท เอาที่ดินของตนเองจำนองหรือนายเหลืองซึ่งเป็นบุคคลภายนอกเอาที่ดินจำนอง
จดทะเบียนที่สำนักงานที่ดินเป็นประกันหนี้นายดำ ก็ทำได้เช่นเดียวกัน
เมื่อจำนองแล้วถ้าลูกหนี้ไม่ชำระหนี้
เจ้าหนี้ก็มีอำนาจยึดทรัพย์ที่จำนองออกขายทอดตลาดเอาเงินชำระหนี้ได้
และมีสิทธิพิเศษได้รับชำระหนี้ก่อนเจ้าหนี้ธรรมดาทั่วไป
กู้เงินแล้วมอบโฉนด หรือ น.ส.
3
ให้เจ้าหนี้ยึดถือไว้มิใช่จำนอง
เจ้าหนี้ไม่มีสิทธิพิเศษเป็นเพียงเจ้าหนี้ธรรมดา แต่มีสิทธิยึดโฉนดหรือ น.ส.
3
ไว้ตามข้อตกลงจนกว่าลูกหนี้จะชำระหนี้
ฉะนั้นถ้าจะทำจำนองก็ต้องจดทะเบียนให้ถูกต้อง
ทรัพย์สินที่จำนอง
:
ทรัพย์สินที่จำนองได้ คืออสังหาริมทรัพย์
อันหมายถึง ทรัพย์ที่ไม่สามารถเคลื่อนที่ได้ เช่น ที่ดิน บ้านเรือน เรือกสวนไร่นา
เป็นต้น นอกจากนั้นสังหาริมทรัพย์ คือทรัพย์ที่เคลื่อนที่ได้บางอย่าง เช่น
เรือกำปั่น เรือกลไฟ แพ ที่อยู่อาศัย และสัตว์พาหนะ ถ้าได้จดทะเบียนไว้แล้ว
ก็อาจนำจำนองได้ดุจกัน
เมื่อเจ้าของทรัพย์นำไปจำนองไม่จำเป็นต้องส่งมอบทรัพย์ที่จำนองให้แก่เจ้าหนี้เจ้าของยังครอบครองใช้ประโยชน์
เช่น อยู่อาศัยในบ้าน หรือทำสวนทำไร่หาผลประโยชน์ได้ต่อไป
นอกจากนั้นอาจจะโอนขายหรือนำไปจำนองเป็นประกันหนี้รายอื่นต่อไป ก็ย่อมทำได้
ส่วนเจ้าหนี้นั้น
การที่ลูกหนี้นำทรัพย์ไปจดทะเบียนจำนองก็นับได้ว่าเป็นประกันหนี้ได้อย่างมั่นคงไม่จำเป็นต้องเอาทรัพย์นั้นมาครอบครองเอง
ผู้จำนองต้องระวัง
:
ผู้มีสิทธิจำนองได้
คือเจ้าของหรือผู้มีกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน ถ้าเจ้าของจำนองทรัพย์สินด้วยตนเอง
ก็ไม่มีปัญหาแต่ถ้ามอบให้บุคคลอื่นไปทำการจำนองแทน บางกรณีก็อาจเกิดปัญหาได้
ข้อควรระมัดระวัง คือ ควรเขียนใบมอบฉันทะหรือใบมอบอำนาจให้ชัดเจนว่า ให้ทำการจำนอง
ไม่ควรเซ็นแต่ชื่อแล้วปล่อยค้างไว้
อันบุคคลอื่นนั้นอาจกรอกข้อความเอาเองแล้วนำไปทำประการอื่นอันไม่ตรงตามความประสงค์ของเรา
เช่น อาจเพิ่มเติมข้อความว่ามอบอำนาจให้โอนขาย
แล้วขายเอาเงินใช้ประโยชน์ส่วนตัวเสีย เป็นต้น เราผู้เป็นเจ้าของทรัพย์
ผู้มอบอำนาจอาจจะต้องถูกผูกพันตามสัญญาซื้อขายนั้น
เพราะว่าประมาทเลินเล่ออยู่ด้วย
ผู้รับจำนองต้องระวัง
:
ผู้รับจำนองทรัพย์สินก็ต้องระมัดระวังเช่นกัน
ควรติดต่อกับเจ้าของทรัพย์หรือเจ้าของที่ดินโดยตรง
และควรตรวจดูที่ดินทรัพย์สินที่จำนองว่ามีอยู่จริงตรงกับโฉนด
เคยปรากฏว่ามีผู้นำโฉนดที่ดินไปประกันตัวผู้ต้องหาหรือจำเลย
แต่ที่ดินตามโฉนดนั้นกลับเป็นถนนเหลือจากการจัดสรร
หรือที่ดินตามโฉนดนั้นพังลงน้ำไปหมดแล้ว ดังนั้นผู้รับจำนองจึงไม่ควรรับจำนอง
หรือติดต่อทำสัญญากับคนอื่นหรือผู้ที่อ้างว่าเป็นตัวแทน เพราะถ้าปรากฏในภายหลัง
ว่าบุคคลนั้นทำใบมอบฉันทะหรือใบมอบอำนาจปลอมขึ้นแล้วนำที่ดินอื่นมาจำนอง
แม้เราผู้รับจำนองจะมีความสุจริตอย่างไรเจ้าของอันแท้จริงก็มีสิทธิติดตามเอาคืนที่ดินของเขาได้โดยไม่ต้องไถ่ถอน
ผู้รับโอนและผู้รับจำนองซ้อนก็ต้องระวัง
:
ทรัพย์ที่จำนองนั้นเจ้าของจะนำไปจำนองซ้ำ
หรือโอนขายต่อไปก็ย่อมทำได้
ผู้รับจำนองคนหลังต้องพิจารณาว่าทรัพย์นั้นเมื่อขายทอดตลาดจะมีเงินเหลือพอชำระหนี้ของตนหรือไม่
เพราะเจ้าหนี้คนแรกมีสิทธิได้รับการชำระหนี้ก่อน
คนหลังมีสิทธิแต่เพียงได้ชำระหนี้เฉพาะส่วนที่เหลือผู้รับโอนหรือผู้ซื้อทรัพย์ที่จำนองก็ต้องระวังเช่นเดียวกัน
เพราะรับโอนทรัพย์โดยมีภาระจำนองก็ต้องไถ่ถอนจำนองโดยชำระหนี้ให้แก่เจ้าหนี้
มิฉะนั้น เจ้าหนี้ก็มีสิทธิที่จะบังคับจำนองยึดทรัพย์เอาที่ดินออกขายทอดตลาด
ซึ่งถ้าผู้รับโอนสู้ราคาไม่ได้ ทรัพย์หลุดมือไปเป็นของคนอื่น ดังนั้นที่ซื้อมา
E-Service
ข้อมูล ITA
ข้อมูล ITA 2563
ผู้มีส่วนได้เสียภายใน
ผู้มีส่วนได้เสียภายนอก
แผนพัฒนา
แผนการใช้จ่ายงบประมาณประจำปี
รายงานการกำกับติดตามการใช้จ่ายงบประมาณประจำปี รอบ 6 เดือน
รายงานผลการใช้จ่ายงบประมาณประจำปี
ข้อบัญญัติงบประมาณ
แผนดำเนินงานงบประมาณ
แผนดำเนินงานจ่ายขาดเงินสะสมประจำปีงบประมาณ พ.ศ. 2561
รายงานการกำกับติดตามการดำเนินงานประจำปี รอบ 6 เดือน
รายงานผลการดำเนินงานประจำปี
แผนการดำเนินงานประจำปี
รายงานการประชุมสภา
รายงานการประชุมสภา 2563
การประชุมผู้บริหาร 2563
บันทึกรายงานประชุมสภา
บันทึกรายงานการประชุมผู้บริหาร
แผนอัตรากำลัง
แผนอัตรากำลังสามปี 2558-2560
แผนพัฒนาสามปี 2558-2560
แผนพัฒนาสามปี 2558-2560(เพิ่มเติมฉบับที่ 1)
แผนพัฒนาสามปี 2558-2560(เพิ่มเติมฉบับที่ 2)
แผนพัฒนาสามปี 2559-2561
แผนพัฒนาท้องถิ่นสี่ปี
แผนพัฒนาท้องถิ่นสี่ปี พ.ศ. 2561-2564
แผนพัฒนาท้องถิ่นสี่ปี พ.ศ. 2561-2564 เพิ่มเติม ครั้งที่ 1
แผนพัฒนาท้องถิ่นสี่ปี พ.ศ. 2561-2564 เพิ่มเติม ครั้งที่ 2
แผนพัฒนาท้องถิ่นสี่ปี พ.ศ. 2561-2564 เพิ่มเติม ครั้งที่ 3
แผนพัฒนาท้องถิ่น พ.ศ.2561-2565
การให้บริการ
ถาม-ตอบ
สมุดเยี่ยมชม
ดาวน์โหลด
กระดานสนทนา
กฎหมายน่ารู้
การกู้ยืมเงิน
การค้ำประกัน
การซื้อขาย
การจำนอง
การจำนำ
ธรรมนูญนตำบลดอนโอง
กฎหมายที่เกี่ยวข้อง
การเช่าทรัพย์
การขายฝาก
การเช่าซื้อ
การละเมิด
ลิงค์ต่างๆ
กรมส่งเสริมการปกครอง
จังหวัดร้อยเอ็ด
สำนักงานท้องถิ่นจังหวัดร้อยเอ็ด
สำนักงานคลังจังหวัดร้อยเอ็ด
ลิงค์ต่างๆ
ห้องสมุดกฏหมาย
สลากกินแบ่งรัฐบาล
ตารางรถทัวร์
ตารางรถไฟ
สมุดหน้าเหลือง
ตรวจสอบสภาพอากาศ
แผนการใช้จ่ายงบประมาณ
แผนการใช้จ่ายงบประมาณประจำปี
รายงานการกำกับติดตามการใช้จ่่ายงบประมาณ
รายงานผลการใช้จ่ายงบประมาณประจำปี
แผนการจัดซื้อจัดจ้าง
แผนการจัดซื้อจัดจ้างหรือการจัดหาพัสดุ
ประกาศต่างๆเกี่ยวกับการจัดซื้อจัดจ้างหรือการจัดหาพัสดุ
สรุปผลการจัดซื้อจัดจ้างหรือการจัดหาพัสดุรายเดือน
รายงานผลการจัดซื้อจัดจ้างหรือการจัดหาพัสดุประจำปี
หัวข้อหลัก
คำสั่งจัดตั้งศูนย์ช่วยเหลือประชาชน อบต.ดอนโอง
คำสั่งแต่งตั้งคณะกรรมการศูนย์ช่วยเหลือประชาชน
แนวทางปฏิบัติในการช่วยเหลือประชาชนของ อปท.
หลักเกณฑ์และวิธีการปฏิบัติช่วยเหลือประชาชน
ระเบียบกระทรวงมหาดไทยว่าด้วยค่าใช้จ่ายในการปฏิบัติช่วยเหลือประชาชน
แบบฟอร์มเอกสารต่างๆ
ผู้มีส่วนได้เสียภายใน
ผู้มีส่วนได้เสียภายใน
หัวข้อหลัก
ผู้มีส่งนำได้เสียภายนอก
หัวข้อหลัก
มาตรการส่งเสริมคุณธรรมและความโปร่งใสภายในหน่วยงาน
การดำเนินการตามมาตราการส่งเสริมคุณธรรมและความโปร่งใสภายในหน่วยงาน
เจตจำนงผู้บริหาร
เจตจำนงสุจริตของผู้บริหาร
การมีส่วนร่วมของผู้บริหาร
การดำเนินการเพื่อจัดการความเสี่ยงการทุจริต
การประเมินความเสี่ยงการทุจริตประจำปี
การดำเนินการเพื่อจัดการความเสี่ยงทุจริต
หัวข้อหลัก
โครงสร้าง
ข้อมูลผู้บริหาร
ข้อมูลการติดต่อ
ลงทะเบียนรับความช่วยเหลือ
ลงทะเบียนรับความช่วยเหลือ
บัญชีมาตรฐานครุภัณฑ์
บัญชีมาตรฐานครุภัณฑ์
เกณฑ์ราคากลาง
เกณฑ์ราคากลางและคุณลักษณะพื้นฐานการจัดหาอุปกรณ์และระบบคอมพิวเตอร์
แบบฟอร์มการให้บริการ
คำร้องทั่วไป
หนังสือมอบอำนาจ
ใบลาป่วย ลากิจ ลาคลอด
แบบคำร้องขอข้อมูลข่าวสาร
แบบคำร้องบันทึกคำร้องขอรับบริการจากองค์กรณ์ปกครองส่วนท้องถิ่น
แบบสอบถาม
แบบสอบถามความพึงพอใจต่อการให้บริการ
องค์การบริหารส่วนตำบลดอนโอง
อำเภอโพธิ์ชัย จังหวัดร้อยเอ็ด 45230 30 หมู่ที่ 9 ตำบลดอนโอง อำเภอโพธิ์ชัย จังหวัดร้อยเอ็ด 45230
Tel
: 043-030371
Fax
: 043-030371
Email
: E-mail: donong2010@hotmail.com www.donong.go.th
Copyright © 2020 by
OPSTECH
All Right Reserved.